部門 | 部門職掌 |
總管理處 |
彙整規章制度與規劃,整合管理部、財會部之作業。 公司文化及決策者經營管理理念之宣導,及對全體同仁之精神激勵。 |
建設處 | 年度預算及營收編列、新案評估及時程管控、產品定位與行銷監理、營運管理、銷售餘屋及協辦自營租賃。 |
開發處 | 營造成本估算、工程進度掌握、營造監理。 |
稽核室 |
內部控制作業之規範、整合、執行與檢討。 稽核作業執行、稽核報告撰擬、稽核缺失期後追蹤改善。 協助輔導各部室執行內控自評,內控、內稽知識之教育訓練。 定期向董事會及監察人提出稽核報告與說明執行成果。 |
法務室 | 各項合約協議內容、訴訟書狀及函文之處理。 |
財會部 | 收付款出納、資金調度作業、融資作業、處理各項會計帳務、稅務報表作業。 |
管理部 |
根據公司作業目標與方針,策劃單位業務,達成公司任務要求。 各部門事務之協調、各項作業方案之建議及簽核。 負責總務、庶務用品之採購與管理。 負責人力需求、人員召募、敘薪、考核、福利及教育訓練等業務。 軟、硬體設備之規劃、設計、管理及安全維護。 各項電腦化進度與效果之協調、各項作業方案之建議及簽核。 公司治理相關制度推動及執行。 |
業務部 |
代銷公司評比、行銷市場研究、提報。
銷售目標之設定、案前作業與銷售、廣告策略之擬定。 顧客資料建立及維護、綜理銷售合約之簽訂、期款收取、銀貸對保、撥款、交屋、產權移轉等相關事宜。 客訴問題處理、管委會召開成立大會、協助客戶辦理貸款、客戶服務品質維繫。 |
行銷企劃部 |
品牌經營、收集、分析消費者資料及通路市場情報。 網路行銷活動、廣告促銷、專案活動、媒體計劃、公關活動策略。 媒體關係維繫、相關廣宣製件規劃及文案撰寫。 籌辦建案行銷、公司品牌相關記者會、說明會及發表會。 |
開發規劃部 |
負責審核、檢討並管理建築圖說、結構圖、機電圖、室內公設、景觀等各類設計施工圖說。 土地開發策略建議及投資分析、大環境資訊收集。 綜理購地、合建土地案之簽約、付款、過戶、完稅等事宜。 |
工務部 | 施工品質、工程進度之督導管理,辦理外標工程之估算、有關工程驗收評估事項、各項工程之工料分析、工程、建材之採購發包作業。 |
工務稽核部 |
每月工地施工品質、成本控制、進度管理之稽核,並提出稽核報告及問題警示。 施工缺失研擬改善對策,並呈報追蹤改善成效。 主要施工計劃之審查並提出審查意見,配合採購單位對包商施工品質評鑑。 追蹤異常事項之改善進度、結果及協助推動改善。 |